Ciulniţa: Primarul Stelică Gheorghe pregăteşte un tun imobiliar înainte de a preda funcţia
Ciulniţa: Un teren de 663 mp va fi atribuit direct, fără licitaţie publică, la un preţ ridicol de mic, soacrei primarului PNL care a pierdut alegerile!
Familia lui Stelică Gheorghe, încă primar în Ciulniţa deşi a pierdut alegerile locale din vară, vrea să pună mâna pe un teren în suprafață de 663 mp pe care-l folosește de ani de zile fără să plătească vreun leu.
Tunul imobiliar, căci de un tun imobiliar vorbim dacă vedem că valoarea terenului a fost stabilită la doar 13 euro/mp, este pus la cale cu ajutorul a trei consilieri PNL, fideli celui care-și trăiește ultimele zile de primar.
Tunul imobiliar de la Ciulnița, pregătit printr-o procedură administrativă ținută la secret
Un teren de 663 mp situat pe marginea drumului județean ce străbate localitatea face obiectul a două proiecte de hotărâre ce au fost introduse pe ordinea de zi a unei ședințe extraordinare de îndată ce ar fi trebuit să aibă loc vineri, 13 septembrie.
Ședința a fost una cvasi-secretă atâta vreme cât ea nu a fost anunțată, așa cum prevede legea, pe site-ul Primăriei Ciulnița, iar de ea au știut doar consilierii locali, majoritatea liberali aflați în slujba primarului PNL.
Primul proiect, inițiat de însuși primarul Stelică Gheorghe, se referă la modificarea și completarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al comunei Ciulnița.
În document apare ca disponibilă o suprafață de 663 mp teren intravilan ce are o valoare de inventar de 42.894 lei, teren situat în sat Ciulnița, strada Mărului, nr. 1, și care are ca vecinătate pe latura de E pe Mărgelatu Sofia, nimeni alta decât soacra primarului Stelică Gheorghe.
Până aici toate bune și frumoase dacă terenul situat într-o poziție excelentă, cu ieșire la strada Matei Basarab (DJ 201) și strada Mărului, pe o lungime de peste 50 metri ar fi rămas la dispoziția localității și ar fi făcut obiectul unei eventuale atribuiri prin licitație publică în vederea edificării unei locuințe ori a unui spațiu comercial ori de producție.
Numai că, un al doilea proiect de hotărâre arată adevăratul interes al primarului aflat la ultimele zi de mandat după o perioadă de 20 ani în care a condus cum a vrut Comuna Ciulnița.
Trei consilieri liberali, pe numele lor Viorel Militaru (viceprimar în funcție uns după mazilirea fostului viceprimar Ionuț Belu), Cătălin-Marius Constantin și Cristinel Olteanu, toți consilieri PNL, au semnat ca inițiatori un proiect de hotărâre prin care tocmai terenul de 663 mp nominalizat mai sus să fie concesionat, atenție, direct și fără licitație, doamnei Mărgelatu Sofia, din nou, soacra primarului PNL.
La un preț ridicol de mic având în vedere că în zonă terenurile ce au ieșire la drumul principal din Ciulnița se vând cu 25 – 30 euro metru pătrat.
Spre comparație, soacrei primarului i se pregătește terenul cu doar 13 euro pe metru pătrat, printr-o concesiune ce se întinde pe perioada a 25 de ani.
Ca bonus, proiectul de hotărâre prevede modalitatea de plată a sumei, lăsând la latitudinea beneficiarei cum va achita suma stabilită ca redevență!
Valoarea a fost stabilită în baza unui raport de evaluare comandat chiar de Stelică Gheorghe, în calitate de primar, plătit din bugetul local și întocmit de evaluatorul Stoica Lescae în 10 august 2024. Adică după ce au trecut alegerile locale care l-au măturat din funcție pe actualul primar.
În realitate terenul este ocupat și folosit fără bani de ani de zile de soacra primarului Stelică Gheorghe
Pe teren, situația suprafeței de teren pe care familia (încă) primarului vrea să pună mâna este cât se poate de clară.
Terenul de 663 mp este fix în curtea unde sunt utilajele agricole ale firmei familiei primarului Stelică Gheorghe. Pe românește, familia acestuia folosește de ani de zile (localnicii spun că de peste 15 ani!) acest teren fără să achite vreun leu la bugetul local deși terenul, conform documentelor cadastrale, este înscris în cartea funciară nr. 23369 a Comunei Ciulnița, sub numărul cadastral 23369.
Iar acum, pentru că nu mai este primar iar viitoarea echipă administrativă ar putea să aplice legea și să scoată terenul la licitație în vederea obținerii unui preț cât mai bun pentru comunitate, Stelică Gheorghe vrea să dea un tun imobiliar cu puține zile înainte de a preda mandatul de primar.
Ședința convocată de urgență, căci, nu-i așa, mâine-poimâine se face luna octombrie și el nu va mai fi stăpânul absolut al Primăriei Ciulnița, este programată vineri, 20 septembrie, de la ora 14.00.
Cum precendenta ședință nu s-a ținut din lipsă de cvorum, unii consilieri locali considerând incorectă, ilegală și nejustificată atribuirea directă a terenului cu pricina, Stelică Gheorghe i-a invitat pe consilieri zilele acestea la o discuție privată în care le-a promis sprijin dacă-i vor aproba concesiunea pe repede-înainte.
Rămâne de văzut dacă acest lucru se va întâmpla ori dacă, din nou, consilierii locali vor realiza că la mijloc este o vorba de o afacere ce nu respectă întocmai cadrul legal și nu se vor prezenta la ședința de Consiliu Local.
Inutil să mai spunem că nici această ședință nu a fost anunțată legal de secretarul Primăriei Comunei Ciulnița. Pe site-ul instituției, ultimele hotărâri emise de Consiliul Local sunt din luna aprilie 2024, iar la secțiunea dedicată ședințelor, ultimele date sunt din anul 2022!
Aspect ca va fi analizat ulterior de Instituția Prefectului Ialomița, cea care ar putea să invalideze ca nelegală atribuire terenului de 663 mp familiei primarului Stelică Gheorghe având în vedere graba nejustificată de a fi concesionat direct, cu dedicație, a terenului ce trebuie să facă obiectul unei licitații publice.
